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九真山风景区、九真桃源景区自即日起临时闭园，恢复开放时间将根据天气情况另行通知。由此给您带来的不便，我们深表歉意，感谢您的理解与配合！已通过线上或线下渠道购票的游客，可通过原购票平台办理退票。景区动态请持续关注官方微信公众号[九真山旅游度假区]或拨打服务热线027-69303030咨询。
龙灵山生态公园自2025年4月12日起临时闭园，重新开园时间将通过公园官方公告第一时间告知。若您有任何疑问，可拨打咨询电话13307111015。
光谷有田劳动教育实践基地于2025年4月12日（星期六）临时闭园，待无特殊天气影响，再恢复正常开放。
紫薇都市田园景区于4月12日（周六）临时闭园一天，所有游乐设施暂停营业，恢复开放时间将根据天气及后续安全评估情况另行公告。
东西湖梧桐雨自2025年4月11日起开始闭园，所有游乐设施暂停营业，恢复开放时间将根据天气及后续安全评估情况另行公告。
蔡甸区香草花田园区4月12日上午11时起临时闭园1天。咨询电话：18995597842。
武汉野生动物王国景区于4月12日暂停营业一天，4月13日恢复正常营业。已预约购票的游客可通过原渠道申请退票，由此给您带来的不便，敬请谅解。咨询热线：027-59301688。
【编辑：王戎飞】
降了！降了！武汉多处宣布下调
近期，全国多地物业费降价引发关注
据不完全统计
2024年以来
武汉市已有超40个小区的物业公司
宣布下调物业费
此外，青岛、重庆等多个城市
百余个项目也实现了物业费的下调
降幅普遍在10%到35%之间
卢先生居住在武汉市蔡甸区，他向记者介绍，他们小区此前物业费接近每平方米3元，近期物业合同续签时，他们主动与物业公司协商，现在物业费每平方米每月可省0.5元。
在武汉经济技术开发区，一家物业企业负责人表示，他们在该区服务的6个项目中，已有70%的楼盘物业费降价，部分为公司主动调整。
武汉某地产集团物业板块副总经理 赵卫红：
降费比例达到了15%。
据记者不完全统计，2024年以来，武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费，平均降价幅度达20%，多数为业主与物业公司协商达成。此外，还有包括青岛、重庆等多个城市百余个项目也实现了物业费的下调，降幅普遍在10%到35%之间。
中指研究院数据显示，2024年12月，全国20个重点城市物业服务价格综合指数为1075.37，物业费均价为2.72元/平方米/月。同比来看，武汉、南昌、青岛、重庆、南京、常州等6个城市物业服务价格指数下跌，其中武汉、南昌同比分别下跌0.72%和0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。
行业进入调整期 相关上市公司营收增速连年下降
近年来，重庆、银川等地陆续出台并实施了物业收费新规，明确规定了前期物业费指导价的上限，以规范物业服务的收费行为，抑制住宅前期物业服务收费不合理上涨。与此同时，长沙、青岛等地试水给空置房物业费打折，这些政策也对存量项目产生了传导效应。
中信建投证券房地产首席分析师 竺劲：
一些存量项目服务期结束，重新招投标的过程中，很多企业就会比较新的价格标准，去做招投标，从而带动价格出现一定的下降。有一些存量的项目还没有到服务期结束，业主也会呼吁，希望能够降低物业费。
此外，随着房地产市场步入存量时代，物业企业也进入调整期。多家物业企业高管向记者表示，因新增项目减少，行业竞争加剧，不少物业企业通过“以价换量”来拓展项目。
数据显示，目前上市的物业企业，营业收入的同比增速由2021年的最高值41.67%，下降至2023年的8.46%和2024年中的4.86%。目前已披露2024年业绩预告或年报的物业企业，超六成出现利润下降或亏损。多名物业企业高管向记者表示，由于物业是劳动密集型行业，随着人工等成本逐年上涨，企业的利润空间也不断压缩。
湖北武汉：探索信托制物业模式 小区实施透明化管理
物业行业进入调整期
倒逼物企“卷价格”“卷品质”
那么物业如何能更好地服务业主？
行业内又有哪些探索呢？
针对小区物业管理中业委会、物业公司与业主间长期存在的信任壁垒，武汉市武昌区一个建成18年的老小区，正在尝试通过“信托制”的实践破解这一难题。
记者了解到，信托制物业模式就是将业主缴纳的物业费存入业主共有的信托账户，并可通过相关信息平台查看每笔收支账目、财务凭证，小区的物业费和公共收益等都为业主共有。负责人向记者介绍，他们小区收入的10%用于支付物业企业酬金，剩余资金用于小区服务。实施该模式后，物业费收缴率由80%提升至99%。
湖北省物业协会原秘书长 张咏梅：
信托制的特点就是做到了公开透明和人人监督，也就是能让每个老百姓都能看到小区的每一分钱是怎么收的、怎么花的，极大地增强了小区物业管理的透明度，同时也让物业公司在合理的预算管理下来获得合理的酬金。
除了探索信托制，全国多地不少物业企业还通过智能化设备和自动化管理，有效降低了人力及维护成本。
此外，部分物业企业还通过尝试多种经营，来寻找新的盈利点。
广州市海珠区某小区物业管理处经理 周福清：
提供新的有偿维修，家政保洁等增值服务延伸。目前这些服务的盈利仍较为有限，但需求量较为稳定，每月大约有80单业主预约。
来源：央视财经
用户评论
_心抽搐到严重畸形っ°
天呐！怎么又出现了？这不是正好过去几年才好不容易熬过来嘛？官方消息要尽快详细公布一下，大家才能安心啊。
有8位网友表示赞同！
野兽之美
真吓人！当年那阵子疫情对武汉的影响太深了，很多人至今还记忆犹新。希望这次能更快得到控制，绝不能让历史重演!
有20位网友表示赞同！
请在乎我１秒
感觉新闻标题有点耸动，2020年的事情不是都过去了的吗？是不是有些夸大了呢？还是说真的有其他情况发生？
有7位网友表示赞同！
秒淘你心窝
真是麻烦！本来还在思考什么时候结束疫情防控政策的限制措施呢，现在这突然又来了肺炎消息。简直不能理解官方信息发布的不及时啊。
有17位网友表示赞同！
代价是折磨╳
虽然心里有点不安，但这次肯定不会像2020年那样肆虐吧？现在的医疗水平发展得这么快，应该能够处理得了这种病毒。希望大家保持警惕，做好防护措施还是有必要的。
有14位网友表示赞同！
纯情小火鸡
这新闻让我瞬间回到了2020年的情况，那种压迫感就又回来了！希望这次消息只是不靠谱的谣传，不要让武汉人民再次陷入恐慌。
有18位网友表示赞同！
蝶恋花╮
突然宣布肺炎疫情消息真的让人措手不及。武汉的医疗系统和相关部门现在是否做好准备应对这种突发状况呢？
有16位网友表示赞同！
今非昔比'
2020年的经历，真是让人难以忘怀啊！如今又有了新的肺炎的消息，实在让我忧心忡忡。希望这次能够尽快得到控制，不要再次给人民带来苦痛。
有17位网友表示赞同！
有些人,只适合好奇~
官方应该详细说明这一次肺炎疫情的情况，包括来源、传播途径、致病机制等等情况，这样才能让大家更好地理解和应对这一危机。不能像当年那样让人焦虑不安！
有15位网友表示赞同！
艺菲
作为武汉本地人，这段时间的心情真的是波动很大。希望这次肺炎能够控制住，不要让我们人民再一次经历那段痛苦的回忆。
有20位网友表示赞同！
毒舌妖后
现在最重要的是保持冷静和理智，不要盲目恐慌。大家要相信政府和相关机构的引导和指挥，团结一致度过难关！
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拉扯
其实无论是什么事情发生，首先是要相信科学、事实并理性地分析。避免传播不实信息和谣言，互相理解和支持才是最重要的。
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熟悉看不清
武汉刚刚突然宣布肺炎疫情消息，是不是有点过于耸动？应该要先看实际情况再说吧！
有15位网友表示赞同！
权诈
感觉官方还是太慢，在处理危机方面需要更加快速、有效地行动起来！不要像2020年那样慢吞吞地应对问题。
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短发
疫情反复无常，我们要时刻做好防护准备，保持警惕心不能下。希望武汉能够再次战胜眼前的难关!
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炙年
作为一名医生，我更加关心这次武汉肺炎的具体情况。政府需要向大众公开更多信息，以便我们更好地了解病毒特性、传播途径以及治疗方案！
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优雅的叶子
如果这次疫情真如2020年那样严重,那将会对武汉带来极大的经济和社会影响。希望这一切都是虚惊一场!
有6位网友表示赞同！